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自建房怎么办不动产证需要多少钱
更新时间:2023-12-21 10:19
自建房怎么办不动产证需要多少钱
许乃义
江苏法德东恒律师事务所
律师解答
自建房办不动产证需要的费用是:
1.个人所得税为1%(满五年免征);
2.增值税为5.5%(满二年免征);
3.契税为3%-5%;
4.印花税为0.05%(住宅90平米以下免征);
5.评估费为5‰;
6.工本费;
7.登记费;
8.交易费。
法律依据
《中华人民共和国印花税法》 第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人,应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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