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> 房子过户给亲人需要什么手续和费用
房子过户给亲人需要什么手续和费用
更新时间：2023-12-23 10:59
房子过户给亲人需要什么手续和费用
李旭峰
广东鸿基律师事务所
律师解答
房子过户给亲人需要的手续和费用是：
1.携带房产证、房子协议、身份证、户口本、婚姻证明等材料到房地产交易中心；
2.交纳个人所得税（盈利部分20%）、契税（房款3%至5%）、印花税（房款0.5‰）、交易费、测绘费、权属登记费取证费；
3.办理产权变更登记领取新的房产证。
法律依据
《中华人民共和国个人所得税法》 第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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