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农村房子没房产证怎么证明房屋产权

更新时间：2024-01-20 00:54
农村房子没房产证怎么证明房屋产权
黄俊
广东泰如律师事务所
黄俊
律师解答
农村房子没房产证，证明房屋产权归属需要提供村委会的证明、乡建办的证明，但是该证明不能对抗第三人。
国家实行房屋所有权登记发证制度，法律规定，任何房屋产权的取得必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
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