租房违约房东不退押金和租金怎么办

更新时间：2024-01-21 03:59

租房违约房东不退押金和租金怎么办

邓奕

广东林和律师事务所

律师解答

租房违约房东不退押金和租金，租客可以根据签订的相关合同进行处理，协商不成的，租客可以凭借相关合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院，请求房东返还其押金和租金。
押金，仅是当事人存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保款项。租金对于未使用的部分，应当退还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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