租房没有到期押金不退怎么办

更新时间:2023-01-12 12:01 找法网官方整理
导读:
租房没有到期押金不退的处理方法是当事人双方可以协商,如果无法协商一致的可以找居委会督促当事人履行义务,或者是根据合同约定申请仲裁,向人民法院起诉。
一、

租房没有到期押金不退怎么办

  租房没有到期押金不退,承租人可以根据合同约定与实际情况与出租人进行协商,协商未取得一致可以邀请居委会敦促出租人履行退还押金的义务,或者根据租房合同有关押金的约定条款申请仲裁、提起诉讼。

  《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

  为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

  前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

二、

租房没到期退房该怎么办

  提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。

  有以下几种情况:

  1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。

  2.如果你的退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。

  3.如果你的退房行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任过重,可以申请法院调低)。

租房没有到期

三、

租房押金是多少

  租房押金一般是“押一付一”或者“押一付三”,也就是在租房时先交纳一至三个月的房租,然后再交纳一个月的房租作为押金。找法网提醒您,租房押金的收取方式没有明确的法律规定,押金是双方协商一致的结果。

  《民法典》 第五百七十八条

  当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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