交了首付贷款办不下来可以退首付么

更新时间：2024-01-21 15:44

交了首付贷款办不下来可以退首付么

邓奕

北京市天元（广州）律师事务所

律师解答

交了首付贷款办不下来可以退首付，具体可以依据购房合同的约定执行。
购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，解除贷款合同办理退房手续后将首付退还给购房者，由责任方依据合同约定承担违约赔偿责任。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

购房首付交了银行贷款办不下来可以退首付吗

买房子交了首付后交不起房贷，首付还能退。购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，解除按揭合同办理退房手续后将购房款退还给

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交了首付交不了房能退吗

付了首付可以退房的情况有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房子付了首付，货款下不来，可以退还首付吗？

付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子付了首付，付款下不来，可以退还首付吗？

付了首付款贷款没下来可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买车贷款不下来，首付能退吗？

你好，买车贷款贷款下来了，又不想买车了，正常贷款是可以退的，但是这要按提前还款进行计算，并且是需要缴纳违约金的，要付利息的。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

我付了首付，我可以退款吗？

您好，建议双方协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

首付款交了贷款贷不下来可以退首付款吗

首付款交了贷款贷不下来是可以退首款的，需不需要交违约金就要根据贷不了款的原因而定。如果是银行原因贷不了款的，购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

交了首付，没有签合同可以退吗？

您好，可以协商解决

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房的过户费怎么算

二手房的过户费怎么算

过户二手房过户费按什么标准

过户二手房过户费按什么标准

50平方米二手房过户费多少？

二手房买卖过户的程序有：1、买方应调查房屋的产权。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。4、贷款房屋应办理相关抵押业务

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

购买二手房交哪些税

购买二手房交哪些税

我今天刚办理一个二手车分期，签了合同，现在不想要了，贷款还在审批能终止吗

具体操作如下：首先，详细阅读合同条款，了解解约条件和费用；其次，联系贷款机构，说明解约意愿，并了解解约流程和所需材料；如机构同意解约，按照要求支付费用并办理相关

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房营业税由谁承担

二手房营业税由谁承担

二手车押金已经交了，押金不退怎么办

需要根据具体合同确定

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房屋过户怎么收费

二手房屋过户怎么收费

我们不是夫妻，在一起买了二手房，想问房产过户，可以写我名字吗

可以，但需明确产权。操作：1.双方协商并签订书面协议，明确房产归属及权益分配。2.办理过户手续时，按照协议约定将房产登记在指定方名下。3.如有贷款等特殊情况，需

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手房网签要多久才能办下来

二手房网签要多久才能办下来

购买二手车注意事项有哪些

购买二手车需谨慎。应核查车辆所有证件，了解真实车况，包括事故、修理记录等。签订购车合同前，详细阅读条款，明确双方权益。如遇问题，可寻求专业法律意见，确保自身权益

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

二手车合同中写着不保证公里数，但公里数不准确可以起诉

协商不成可以起诉解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

卖了二手车，买家把车开走一个月，一直拖着不过户，现在想退，怎么办？没有购车合同，有转账记录。

可起诉或催促过户。起诉需收集证据，如转账记录，证明交易关系；催促可通过律师函等方式进行。协商和解也是可行方式，双方达成一致可快速解决问题。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

可以咨询成都的二手房吗

到当地房管部门查询

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

邓奕

广东-广州

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

174

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟