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> 二手房转按揭利率怎么算
二手房转按揭利率怎么算
更新时间：2023-12-08 11:33
二手房转按揭利率怎么算
郑学知
北京盈科（武汉）律师事务所
律师解答
二手房
转按揭利率的计算是：
1.等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
2.等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。
法律依据
《贷款通则》 第十三条
贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
《贷款通则》 第十四条
贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
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