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> 租房合同没有到期一定要退房如何处理
租房合同没有到期一定要退房如何处理
更新时间:2023-12-26 16:19
租房合同没有到期一定要退房如何处理
程杰
浙江五民律师事务所
律师解答
租房
合同
没有到期一定要退房,租户可以与房东进行协商,协商一致提前解除租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解除租赁关系的,不需要支付赔偿。
法律依据
《民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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