购买二手房过程中应该注意的问题有什么

更新时间：2023-12-26 22:15

购买二手房过程中应该注意的问题有什么

程杰

浙江五民律师事务所

律师解答

购买二手房过程中应该注意的问题有：
1.双方当事人的身份信息是否属实；
2.二手房产权、使用权的条款是否清晰；
3.时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；
4.售后物业管理和违约责任的条款是否明确。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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