房屋的土地使用权到了期限怎么处理

更新时间：2023-12-27 08:45

房屋的土地使用权到了期限怎么处理

谢晓阳

广东龙浩律师事务所

谢晓阳

律师解答

房屋的土地使用权到了期限可以办理续期手续，具体如下：权利人可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期，签订土地出让合同，再次申请土地使用权。

法律依据

《城市房地产管理法》第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

住房土地使用权期限届满的后续问题

住房土地使用权期限届满的后续问题

房屋的土地使用权到期怎么办？

房子土地使用权到期怎么办？土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小心这类房子土地使用权会大幅缩水

小心这类房子土地使用权会大幅缩水

房屋的土地使用权到期后具体怎么办？

商品房土地使用权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。商品房住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，房屋所有权是永久的，不存

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权到期怎么办？

土地使用权到期怎么办？

房屋的土地使用权到期怎么办？

房子土地使用权到期怎么办？土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。因而，使用期届限满，土地使用者理应将土地使用权

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权转让

土地使用权转让

房屋土地使用期限到期怎么处理

房子土地使用权到期后，如果是住宅建设用地的，土地使用权到期后自动续期；如果是非住宅建设用地的，可以申请续期，支付土地使用权出让金，该土地上的房屋以及其他不动产的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

30年土地使用权，期限内人死了，土地使用权收回吗？

收回的。。。。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

开封能做亲子鉴定13大中心名册（2025年开封亲子鉴定名录公布）

开封能做亲子鉴定13大中心名册（2025年开封亲子鉴定名录公布）

土地使用权转让期限

结合实际情况综合考虑。土地补偿应一次性到位。

全部6个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权到期后房子如何处置

土地使用权到期后房子如何处置

国有土地使用权租赁期限

你好，双方自己协商一致即可

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权抵押期限

应当以抵押合同为算

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

集体土地使用权转让期限？

在承租期内可以约定

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

土地使用权有没有追诉期限

可以要求返还并要求恢复原状。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

谢晓阳

谢晓阳

广东

擅长：刑事案件、公司企业、知识产权

4460

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟