房屋贷款担保人条件是什么

更新时间：2023-12-26 20:01

房屋贷款担保人条件是什么

李娜

北京市盈科(石家庄)律师事务所

律师解答

房屋贷款担保人的条件是：具有完全民事行为能力；具有稳定的收入；没有不良行为记录；具有本地城镇常住户口或者有效居留身份等。如果担保的方式是保证，则当事人需要注意在合同中约定是否对债务承担连带责任，如果承担连带责任则属于连带责任保证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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