小区收停车费是否合法

更新时间：2023-12-26 17:56

小区收停车费是否合法

叶聪

浙江君安世纪（台州）律师事务所

律师解答

小区收停车费合法。收停车费需要小区三分之二以上业主参与表决，经参与表决中四分之三的业主同意，同时可以一并确定小区的停车收费标准，报当地价格部门批准后，可以实施。

法律依据

《物业管理条例》第四十条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

老小区收取停车费合法吗？不是固定停车位

法律分析：发现不合法收取小区停车费，或违反小区停车收费标准高额收费，应积极举报，可以向当地物业管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、也

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

安置小区有停车费吗？如何计算合法收取停车费？

法律分析：视情况而定。需考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。小区停车费的性质不同，决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

老小区突然收停车费合法吗？且称车辆占用

法律分析：问清原因，先进行协商，如果实在解决不了，可以在报警。 1、停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业，也可以直接交给物业管理企业。 2、缴费后，物业无

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区收停车费怎么投诉

小区收停车费怎么投诉

小区停车，这合理吗？

法律分析：停车费属于市场调节，没有具体规定的收费标准。不同地区的标准不同。而小区与物业公司签订合同时，就可针对停车费一事进行商议，规范物业公司服务范围及责任。根

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区收停车费怎么举报

小区收停车费怎么举报

小区停车费的法律规定

小区停车费的法律规定

小区路面收取业主停车费，是否合法

如果是规划计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，收费是合法的。如果是公共区域的临时占道停车位，这部分收费则是不合法的。因为

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

国家规定小区停车费

国家规定小区停车费

小区停电瓶车，收费合法吗？

小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。&

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

城市停车位收费是否合法？

对路边车位进行收费在我国是合法的，在城市道路范围内，在不影响行人、车辆通行的情况下，政府有关部门可以施划停车泊位，停车泊位不足的，应当及时改建或者扩建。法律依据

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区收停车费合法吗？

小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

有证车库过户怎么收费

有证车库过户怎么收费

停车场收费是否有保管义务

停车场收费是否有保管义务

小区人防车位，开发商可以随便管理给指定业主使用吗？

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

小区开工作室可以做什么

小区开工作室可以做什么

我想知道车库顶部的使用权属于谁。我们是车库的用户。但是一楼的棚子让我们的车库掉进了水里。我们现在该怎

小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

小区地下停车位属于业主还是开发商

小区地下停车位属于业主还是开发商

请问下水管道冻结后是否属于物业管道

你好，可以让物业进行处理

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

下雨了地下车库怎么办

下雨了地下车库怎么办

物业不允许开放。阁楼不属于顶楼吗？

根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

商场停车场有没有保管义务

商场停车场有没有保管义务

想问一下，店主对店前的停车位有没有优先使用权

双方可以协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

很多拆迁后的土地都卖给了其他好几个开发商建造了商品房，现在安置的房子地下车库归属权是怎么划分的，还是

地下车库归属权问题，常见处理方式包括查看产权登记、购房合同约定或咨询法律专业人士。选择不同方式时，应考虑便捷性、准确性及成本等因素。产权登记具有法律效力，购房合

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

非机动车车库属于全体业主所有是哪个文件规定的

您好，物业管理条例第二十七条

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

商品房一楼墙外空地归谁

你好，双方可以协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

叶聪

浙江-台州

擅长：合同纠纷、房产纠纷、婚姻家庭

101

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟