老小区突然收停车费合法吗？且称车辆占用

更新时间：2023-05-26 07:55:21

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老小区突然收停车费合法吗？未经业主同意，且称车辆占用

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1. 老小区物业收停车费，需要根据业主是否授权决定是否合理。
2. 物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。
3. 物业合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。
4. 如果对物业公司不满可以通过合法途径更换物业公司。

2023.05.26 07:53:35

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法律分析：老小区物业收停车费，需要根据业主是否授权决定是否合理。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费，但如果得到了业主大会的授权，是可以收取该费用的，同时收取的费用不能据为己有。此外，物业合法途径进入小区并提供物业服务的，需要缴纳物业费。如果对物业公司不满，可以通过合法途径更换物业公司。

2023.05.26 07:54:24

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法律分析：问清原因，先进行协商，如果实在解决不了，可以在报警。

1、停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业，也可以直接交给物业管理企业。
2、缴费后，物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的。既然是停在小区外的停车场，则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业。当然，如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量，则可协商。
3、不交物业管理费，物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但物业管理企业可以向业委会投诉协商。

2023.05.26 07:55:21

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