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> 买二手房卖家不配合过户可以起诉吗
买二手房卖家不配合过户可以起诉吗
更新时间：2024-01-17 13:07
买二手房卖家不配合过户可以起诉吗
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
买
二手房
卖家不配合过户可以起诉。买家应当及时以书面形式通知卖家在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登记，或者协商约定过户期限，卖家逾期不履行的，可以起诉要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
法律依据
《民事诉讼法》 第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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