几年没交物业费物业起诉怎么办

更新时间：2025-07-30 15:05

几年没交物业费物业起诉怎么办

高太领

上海君澜律师事务所

高太领

律师解答

几年没交物业费物业起诉的，应该先和物业协商，积极缴纳物业费，请求物业撤诉；如果物业坚决不撤诉的，那就积极应诉。法院会先进行调解，调解不成的，将判决业主缴纳，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

法律依据

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

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