物业费没交被起诉怎么办

更新时间:2023-04-21 18:35
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导读:
物业费没交被起诉的,当事人应当收集相关证据并积极应诉。物业费纠纷诉讼时效是三年,从当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算的。
一、

物业费没交被起诉怎么办

  物业费没交被起诉,可以积极应诉,调查收集相关证据,建议用相机、手机等取证物业做得不到位的地方。

  如果没有证据,按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。

  《民事诉讼法》第六十四条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。

  当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。

  人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

二、

物业费纠纷诉讼时效多长时间

  找法网提醒您,物业费纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。讼中审判程序开始。

物业费没交被起诉

三、

物业费包括哪些项目

  1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;

  2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

  3.物业管理区域清洁卫生费用;

  4.物业管理区域绿化养护费用;

  5.物业管理区域秩序维护费用;

  6.办公费用;

  7.物业管理企业固定资产折旧;

  8.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;

  9.经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

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