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房屋漏水,物业未修复,拒绝支付物业费起诉,怎么办?

更新时间:2022-08-11 09:23:43
问题描述:

房屋漏水,物业未修复,拒绝支付物业费 起诉,怎么办?

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 新房漏水业主不能拒交物业费。交纳物业管理费是业主入住时的法定义务,享受物业管理服务的业主应当交纳物业管理费,不得以漏水等房屋质量问题为由拒交物业费。
    法律依据:
    物业管理条例》第四十一条

    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

    第六十五条 

    违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

    2022.08.11 09:23:43
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