不交物业费是否属于违法行为

更新时间:2023-06-26 13:25
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导读:
不交物业费不属于违法行为,但是不交物业费属于违约行为,因为物业公司与业主之间签订物业管理服务合同。业主不交物业费的起诉流程是准备诉状、向人民法院递交诉状、参加庭审等。
一、

不交物业费是否属于违法行为

  不交物业费不属于违法行为,但属于违约。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。物业为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独立法人资格的经济实体。

  找法网提醒您,根据《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。

  《物业管理条例》第六十四条规定:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

  《物业管理条例》第二条规定:本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

二、

业主不交物业费应该怎么起诉

  1.准备好民事诉讼状。

  2.到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

  3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

  4.若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。”

不交物业费

三、

物业费不交法院会强制执行吗

  物业费不交物业服务企业可以去法院起诉,法院进行判决之后还不交可以申请强制执行。

  根据《民事诉讼法》第二百三十六条执行开始方式

  发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

  第二百三十九条申请执行期限申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。

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1. 不交物业费,不可以停水停电。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 2. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 3. 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
律师解答动态
没有权利进行视频见面,因为现在已经不是疫情期间了。
您好,可以代理房产纠纷再审案件。如涉及隐私可以电询,为您详细分析。
您好!请问具体是什么情况被抓捕呢?具体问题具体分析
这种情况下,可以起诉学校,要求人身损害赔偿。
孙煜峰律师
孙煜峰律师
12分钟前
可以报警处理,要求公安机关网监大队进行审查。
孙煜峰律师
孙煜峰律师
13分钟前
可以向法院起诉,主张人格权侵权,要求对方公开赔礼道歉。
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