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> 私人的房子没有房产证只有合同可以买吗
私人的房子没有房产证只有合同可以买吗
更新时间:2022-10-17 16:43
私人的房子没有房产证只有合同可以买吗
于梦阳
内蒙古百宁律师事务所
律师解答
私人的房子没有房产证只有
合同
的,一般是可以买的。房产证是证明房屋所有权的合法凭证,如果卖房人没有房产证的,可能不具备房屋的所有权,如果卖房人买没有房产证的房屋的,可能最后无法取得房屋的所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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