签了购房合同卖方不愿意卖了怎么办

更新时间：2025-06-05 15:31

签了购房合同卖方不愿意卖了怎么办

陈景芝

江苏王牌律师事务所

陈景芝

律师解答

签了购房合同卖方不愿意卖了，可以找买方协商解除合同。如果卖方在买方不同意解除合同，并且也没有发生合同约定或法定的解除情形的情况下解除合同的，需要承担相应的违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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