签订合同后卖方不想卖房了应对办法有什么

更新时间：2024-01-06 17:25

签订合同后卖方不想卖房了应对办法有什么

霍子健

　上海国巨律师事务所

律师解答

签订合同后卖方不想卖房了，买方可以与其协商，要求其继续履行合同。如果卖方单方解除合同的，卖方可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决卖方承担违约责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

相关知识推荐

签了卖房合同，不想卖了怎么办？

你好和中介协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

在中介公司签订房屋销售合同后，卖方不想出售。卖方该怎么办？

你好，根据合同起诉对方违约，由于房价近期暴涨，卖方违约的比率大增，诉讼也随着增多。建议你委托律师代理诉讼。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房买卖合同已经签订了，我想解除合同不想卖房了，这个怎么处理

你好，按合同约定处理

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

签房产合同后不想买了怎么办

我房子卖了，签了合同，家人的.原因不想卖了怎么办

您可以要求解除买卖合同

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买的房不想要了买房合同可以解除么

签订了房产合同，不想买了怎么办?

签了购房合同了，不想卖房子了怎么办

根据合同约定处理就可以

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子签了合同不想卖了怎么办

需要承担相应的违约责任。

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

没签合同，现在不想卖房了该怎么办

如果你单方不想卖了，双倍返还定金。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

我签了合同，现在房子不想卖了怎么办

你好，按照合同约定履行，打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司无理助你减少损失.

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

交首付当天就签合同以及网签吗

不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗

农村老房子的改造没有申报，但是房子改造后会怎么样呢？

要看案件具体情况判断

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

保安证多久才能办下来

父母亲的房子转让给儿子儿媳需要哪些手续？

需要有赠与转让的合同书

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

住公司宿舍怎么办居住证

我买了一套18万元的房子，转让费是多少？

办理过户手续即可

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

买房落户需要什么证件和材料

本村的房子怎么不给过户呢

本村房子过户的常见处理方式有两种：一是同村村民间进行转让，并办理宅基地使用权变更登记；二是选择不出售，保留自用。选择过户时，需确保双方均为本村村民，且符合宅基地

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买房后怎么迁移落户

房子可以过户给新生儿吗

过户给新生儿时，若选择买卖方式，需确保合同内容明确、合法，并办理相关税费和过户手续；赠与方式下，需确保赠与合同真实有效，并办理公证手续；若涉及继承，需确保遗嘱有

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

重建房屋四邻不签字

若四邻不签字导致重建房屋争议，可首先尝试与邻居沟通协商，了解他们的顾虑并寻求解决方案。若协商无果，可请村委会或居委会调解。调解仍不成，可考虑通过法律途径解决，如

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

你好，围院子超过面积

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

自己买的车库需要缴纳抬杆费吗？

在处理车库抬杆费问题时，首先查阅购买合同或车库管理规定，明确是否包含此项费用及具体金额。若合同或规定中未提及，可与物业或管理方沟通，了解其收费依据及明细。若费用

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

霍子健

上海-上海

擅长：刑事案件、房产纠纷、证券投资

已帮助

604

图文数

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询