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本村的房子怎么不给过户呢
更新时间：2024-05-23 14:02:14
问题描述：
本村的房子怎么不给过户呢
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
沈阳中盾所律师
服务地区：辽宁-沈阳
133-9010-7601
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您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
2024.05.23 13:24:17
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青楠律师
服务地区：辽宁-沈阳
183-0407-2884
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你好，青楠律所为你解答
2024.05.23 14:02:14
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本村房子不能过户给非本村村民，因为宅基地只能在本村村民间转让。依据《中华人民
共和
国土地管理法》，农村村民一户只能有一处宅基地，且不能买卖，只能向县级国土
资源
局申请变更登记。若违规过户，可能面临法律风险和宅基地被收回等严重后果。
2024.05.23 11:26:52
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找法网咨询顾问
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本村房子过户需满足条件。同村村民间可转让，需向县级国土资源局申请宅基地使用权变更登记。若过户给非本村村民，则违反法律规定，可能导致过户无效、面临处罚。建议咨询当地法律专业人士，确保合法合规。
2024.05.23 11:27:41
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房产纠纷律师团队
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本村房子过户的常见处理方式有两种：一是同村村民间进行转让，并办理宅基地使用权变更登记；二是选择不出售，保留自用。选择过户时，需确保双方均为本村村民，且符合宅基地转让条件，否则过户无效。
2024.05.23 11:28:39
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