卖房签合同后不想卖了法院怎么判

更新时间：2024-01-20 09:58

卖房签合同后不想卖了法院怎么判

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

卖房签合同后不想卖了，法院的判决方式是：
1.卖方违约导致不能履行的，买方可以选择解除房屋买卖合同，由卖方承担相应的违约责任、向买方支付违约赔偿金；
2.买方拒绝行使解除权的，可以要求卖方继续履行房屋买卖合同、采取补救措施。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

签了买卖合同，房子不想卖了

如果合同有违约责任，需要按照违约责任进行赔偿。如果没有约定，那么可以协商沟通。如果对方乘人之危，可以到法院要求撤销合同。

全部16个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房收到钱后，拖着不办网签合同。

二手房买卖中卖方不配合网签算是违约。买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同；

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

卖房收了定金没签合同后反悔

房子收了定金未签合同能反悔，但要承担相应的法律责任。如果是给付定金的一方违反约定的，无权请求收受定金的一方返还定金。如果是收受定金的一方违反约定的，应当双倍返还

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

卖房签合同后不想卖了法院怎么判

卖房签合同后不想卖了法院怎么判

卖房签合同后卖房想要违约怎么办

根据规定，房主违约的，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。

全部1个答案 >

人咨询过

去咨询

买的房不想要了买房合同可以解除么

买的房不想要了买房合同可以解除么

签了房屋买卖合同后不想卖了如何解除合同

签了房屋买卖合同后不想卖了如何解除合同

签了房屋买卖合同后不想卖了能否违约

签了房屋买卖合同后不想卖了能否违约

现在双方同意离婚，同意卖房分割财产，是先卖房后签合同，还是先签合同后卖房。签合同时，如何约定住房财产

结婚后卖房现要离婚财产的分割：夫妻在婚姻关系存续期间卖房，卖房所得为夫妻共同财产，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

签订了房产合同，不想买了怎么办?

签订了房产合同，不想买了怎么办?

终止买房合同怎么办理

终止买房合同怎么办理

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

以儿子名字买房可不可以用父亲名义贷款

买房的时候被绑定买机械停车位，现在想退停车位。开发商给我发了一份纸质停车位选择通知。我可以拒绝吗？

你好，建议协商解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

新房办理房产证需要交什么税

新房办理房产证需要交什么税

男性父母支付首付买房，男性父母可以支付首付吗？

你好，是借款还是赠与呢

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

他项权证多久可以拿到

他项权证多久可以拿到

商品房预售合同备案法律规定是什么

商品房预售需备案。操作包括：1.查验开发商的预售许可证；2.签订预售合同；3.向房地产管理部门提交合同进行备案；4.确保备案成功，以保障合同效力和双方权益。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

办理他项权证的时间

办理他项权证的时间

房屋买卖合同纠纷如何判定

房屋买卖合同纠纷判定复杂。应首先确认合同有效性，再判定双方责任。若合同无效或部分无效，需分析原因并追究责任。有效合同下，根据履约情况判定违约责任。涉及法律问题时

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

强制房子过户税收怎么算

强制房子过户税收怎么算

你好我交了两万认购金不想要了了开发商不退怎么办

您好，可以去协商处理，协商不了走法律程序

全部4个答案 >

人咨询过

去咨询

在岗的贵州省直机关基层台站职工，单位从没有通知参加过任何形式的房改，如何要如求单位解决住房问题。

您可以先与单位沟通协商，要求单位给予合理的住房解决方案，如分配住房、提供住房补贴等。若协商无果，可向当地劳动仲裁部门或相关行政机关投诉，寻求法律途径解决。选择处

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

买了新房实测面积少了一个多平方，房产公司不认账

从法律角度，如果实测面积与合同不符，且面积误差超出合同约定的范围，房产公司应该承担相应的责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

哥哥是地保人员我是他妹妹最近需要买房哥哥有影响吗

通常情况下，哥哥的职业或身份对你的购房行为没有直接影响。然而，如果哥哥的职务涉及违法违纪行为，可能间接影响你的贷款申请。常见处理方式包括：确保购房资金来源合法，

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张志强

张志强

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、交通事故

1026

已帮助

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟