购房合同备案了能撤吗

更新时间：2025-07-04 15:57

购房合同备案了能撤吗

房旭东

山西旭日明律师事务所

房旭东

律师解答

购房合同备案了能撤销。根据法律规定，购房合同有以下情形的，可以撤销：
1、合同是因重大误解订立的，合同内容显失公平的；
2、合同是一方以欺诈、胁迫的手段或其他非法手段使对方在违背真实意思的情况下订立的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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