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> 农村户口,但没有房子和宅基地,该怎么申请在村里建房
农村户口,但没有房子和宅基地,该怎么申请在村里建房
更新时间:2024-01-17 10:23
农村户口,但没有房子和宅基地,该怎么申请在村里建房
纵许彦
江苏彭城律师事务所
律师解答
农村户口,但没有房子和宅基地,当事人可通过以下方式申请在村里建房:
1、从同一村集体的成员手上转让;
2、直接向集体经济组织提出申请,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准后在宅基地上建造房屋。
法律依据
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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