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> 有房贷可以抵押房屋二次贷款吗
有房贷可以抵押房屋二次贷款吗
更新时间：2023-12-27 10:46
有房贷可以抵押房屋二次贷款吗
杨学春
北京市京师律师事务所
律师解答
有房贷的可以抵押该房屋二次贷款，同一房地产设定两个以上
抵押权
的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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