不交物业费可以停水停电吗

更新时间：2025-07-08 10:31

不交物业费可以停水停电吗

张海东

广东商盾律师事务所

张海东

律师解答

不交物业费不可以停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。

法律依据

《物业管理条例》第四十一条　
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第四十四条　
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第六十五条　
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

物业费不交停水停电是否违法

物业费不交停水停电是否违法

房子的墙壁上有裂缝。是否有权不交物业费？

1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2. 更换

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

不交物业费的物业有权停水停电吗

不交物业费的物业有权停水停电吗

商铺不交物业商铺不交物业费物业有权停电吗？

你好，物业无权采取停电方法催缴

全部2个答案 >

人咨询过

去咨询

不交物业费物业是否有权停水停电

不交物业费物业是否有权停水停电

假如物业公司没有提供发票，是否有权拒绝支付物业费？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不交物业费会停水停电吗

不交物业费会停水停电吗

房子的墙壁上有裂缝。是否有权不交物业费？

1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2. 更换

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

房子的墙壁上有裂缝。是否有权不交物业费？

1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2. 更换

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不缴物业费物业公司是否有权停水停电

不缴物业费物业公司是否有权停水停电

房子的墙壁上有裂缝。是否有权不交物业费？

1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2. 更换

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

未交物业费物业公司可否断电停水

未交物业费物业公司可否断电停水

空置房是否有权交70%的物业费？

空置房需交物业费。具体操作：1.了解当地物业政策和规定；2.与物业公司确认空置房物业费缴纳比例；3.按规定比例及时缴纳物业费；4.保留缴费凭证，以备查询。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不交物业管理费可以停水停电吗

不交物业管理费可以停水停电吗

物业公司不提供发票的，是否有权拒绝支付物业费？

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不合理物业收费应该向哪里投诉

不合理物业收费应该向哪里投诉

不交物业费是否属于违法行为

不交物业费是否属于违法行为

房子的墙壁上有裂缝。是否有权不交物业费？

1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2. 更换

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

不交物业费物业有没有权利停电

不交物业费物业有没有权利停电

房子的墙壁上有裂缝。是否有权不交物业费？

1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2. 更换

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

主讲律师

张海东

张海东

全国

擅长：公司企业、建筑工程、合同纠纷

757

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋维修合同书范文参考

小区物业商铺房屋租赁通用版合同

学校物业管理合同样本

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟