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> 租户不交物业费,物业费谁来偿还
租户不交物业费,物业费谁来偿还
更新时间:2022-02-26 10:07
租户不交物业费,物业费谁来偿还
陈常娟
北京蓝秦律师事务所
律师解答
租户不交物业费,物业费由房东来偿还,物业公司可以向房东索取。房东应当根据
物业服务合同
的约定及时交纳物业费,
租赁合同
中约定由租户交纳的,房东交纳后可以向租户追偿,其内部约定不得对抗物业公司。
法律依据
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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