单方面解除房屋租赁合同可以吗

更新时间:2024-07-01 16:11
单方面解除房屋租赁合同可以吗
威法
广东威法律师事务所
威法
律师解答
单方面解除房屋租赁合同在一定情形下是可以的,分别有:因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律规定的其他情形。
法律依据
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
敲诈勒索罪存在未遂吗
敲诈勒索罪存在未遂吗
敲诈勒索罪资讯
我想咨询下我与其妻子签订的解除房屋租赁合同协议书是否有效,是
关于租赁合同的诉讼实效问题,具体如下:履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外,其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
养老金怎么交
养老金怎么交
养老金资讯
房东单方面解除租房合同,愿意支付违约金可以吗
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
怎样单方面解除租房合同,
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
房屋合同可以解除吗?
若卖方已构成违约,中介也存在过错,故可以起诉法院要求解除合同。
乙方可以单方面解除租赁合同吗
解除租赁合同有以下方式:1、协议解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。2、单方解除。
租客违约,房东可以单方面解除租赁合同吗?
租客违约,房东可以与租客协商一致后解除租赁合同,并要求其承担相应的违约责任。或者因租客的违约行为,致使租赁合同的目的不能实现的,房东可以行使单方面的合同解除权来
租房合同,房东有权单方解除合约吗
律师要看合同条款后,才能回答。因为国家格式合同住房有押金的条款。
逾期不付房租,可以单方面解除合同吗
你好,你们有房屋租赁合同吗,
房屋租赁合同可以单方面解除合同嘛?
您好,单方面解除合同属于违约行为,需要了解对方的意愿,如对方不同意解除,则仍无法解除,同时还需要承担违约责任,吴律师。
主讲律师
威法
威法
广东
擅长:债权债务、交通事故、损害赔偿
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询