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房地产不得设立抵押情形有什么
更新时间:2022-01-10 17:39
房地产不得设立抵押情形有什么
谢正力
北京中凯(上海)律师事务所
律师解答
房地产不得设立抵押的情形包括房地产产权不明晰,有争议的,根据法律公告该房地产在国家建设
征用
拆迁范围内,该房地产用于医疗,教育等公共福利事业。
法律依据
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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