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> 房屋租赁合同纠纷常见的问题有哪些
房屋租赁合同纠纷常见的问题有哪些
更新时间:2021-12-18 14:54
房屋租赁合同纠纷常见的问题有哪些
曹美兰
北京信凯(天津)律师事务所
律师解答
房屋
租赁合同
纠纷常见的问题主要如下:房屋损害侵权纠纷;人身财产损失纠纷;拖欠租金或不交租金的违约纠纷;承租人擅自转租房屋纠纷;装修费、修缮费分摊的纠纷;房屋出售的优先权纠纷;变更房屋用途纠纷;单方解除
合同纠纷
;法定或约定的其他情形。
法律依据
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
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