在生活实践中,常见的房屋租赁合同纠纷类型有:
1、续租时出租人要求合理变更某些条件;
2、租约到期出租人没有提出新的条件、不愿意继续出租;
3、出租人提前终止合同引起的纠纷;
4、租约期满后不同意按原租赁合同续租;
5、出租人以原租约期满为由随意抬高房租;
6、不签订书面合同,或合同不规范,主要内容不完备,双方权利义务不明确而发生租赁纠纷;
7、为逃避管理和偷逃税费而变相出租房屋发生的租赁纠纷;
8、房屋租赁期间出售的优先权纠纷。