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> 法院失信人可以过户房产吗
法院失信人可以过户房产吗
更新时间:2021-12-05 14:36
法院失信人可以过户房产吗
刘铖杰
广东华文律师事务所
律师解答
法院失信人未被限制房产权利的可以过户房产。失信被执行人被采取限制消费措施后,不得有非生活和工作必需的高消费行为,过户房产的行为不在限制高消费的规定范围内,但房产被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封的除外。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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