首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
宿迁法律咨询
>
宿迁债权债务
> 咨询详情
失信被执行人名下房产可以过户给别人吗
更新时间:2020-11-30 23:08:09
问题描述:
失信被执行人名下房产可以过户给别人吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
204411
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好根据你所说的房产过户执行的流程我做出了以下的解答(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书,房地产
买卖合同
书,(按规定需公证,应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定
抵押权
的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书,付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)
拆迁补偿
的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
2020.11.26 02:38:42
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
446440
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋买卖
过户的流程:
1、买卖双方先合意相关的过户事宜,就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中,核实无异议便可签订合同。
2、到房屋登记发证大厅进行网签,提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证;卖方:身份证、户口簿、结婚证(是否为
夫妻共同财产
?)、房产证、土地证、房屋买卖合同。(注:若为夫妻共同财产,卖方的夫妻双方必须亲自到当地
房屋产权
登记部门签字。)买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
3、缴纳税费:税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。例如面积、房屋坐落等;买卖双方各需承担交易手续费合同印花税的50%,而契税按照房屋实际成交金额的0。75%计算,可由买卖双方约定由一方承担。中介费则是按照房屋实际成交金额的0。5—2。5%计收,卖方一般支付2。5%。过户手续费:每套50元。除此外,买方还需承担权证印花税:每本5元;登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元;维修基金:根据所购房屋的实际情况计算及其他相关费用例如房屋评估、咨询等费用。
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后,买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证。
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更后,银行将贷款一次性发放;
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
2020.11.30 23:08:09
点赞
王项东律师
服务地区:江苏-宿迁
你好,您咨询的问题要看房产是否被查封,如果被查封是无法过户的
2020.11.26 20:18:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
失信被执行人什么时候撤销
18810
我在不知情的情况下被法院列为失信被执行人,我买的房产能过户到自己名下吗?
具体看转让手续是否合法了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
法人失信后果
民法典
1450
与失信人结婚的后果
民法典
4911
失信名单人员的房产可以过户吗,法院没有查封。
财产转移给亲属的,如果是恶意转移的,可以追回来。但如果亲属不知情,并且是以合理的价格转让的,那么无法追回,可以依法分割获得的价款。如果发现一方恶意转移财产的,在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司裁员赔偿金需要扣税吗
最新资讯
丈夫在未经妻子同意的情况下私自过户夫妻共同房产到别人名下有效吗?妻子因该怎么办?
如果不是与他人恶意窜通,买方是善意的第三人一般有效,你可以要求你的丈夫赔偿你的损失。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
营业房过户需交哪些税费标准是多川少、、在安阳市区内
咨询房管部门。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我父亲的一套商品房以15万元转让给我,我还有两个弟弟,是否需要公证,办理买卖过户?
如果能直接过户的,去房管部门备案登记,并办理过后手续
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
平房。房产证已过户。土地使用证没有过户十年了,怎么办?不过户,有什么影响?谢谢!
尽快过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条只按手印有效吗
借条
2940
没有借条能要回借款吗
借条
3462
最新法律有父债子还吗
法律上没有父债子还。但是在继承父亲遗产,接受父亲赠予,使用父亲所借财务的情况时,儿子同时需要偿还父亲的债务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借钱给别人要怎么写借条
借条
3939
分期付款,分期还能退吗?
你好,建议与对方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
光欠条能否证明买卖合同关系
欠条
3432
身份证和手机号码可以借钱吗?
借钱纠纷可以报警。报警但不是行政案件,也不是刑事案件,不属于公安机关管辖,报警没用,可以向法院起诉。在别人欠钱不还的情况下,作为出借人自然可以报警,但是通常情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条过了有效诉讼期还能不能要回钱
借条
3552
朋友想把房子转让到我名下,有风险吗?
你好。1、对方以你的名义借出的,那么你是借款人。2、对方不予还款时,你可要求对方还款。3、具体的风险,现在无法确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
汽车抵押高利贷是不是违法
高利借贷
2148
法院冻结了微信花呗和借呗怎么还?
你好,需要结合冻结原因
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
借条上的钱不打卡会上征信吗
你好!可以到人民银行或手机APP查询一下,是否上征信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我借2600三天后让我还4000怎么办
你好,如果是诈骗要报警处理,还要看是否签合同
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
报了驾照,教练换驾照了,把学员的钱带上走了,不还
可以找运管部门或当地交警支队驾考科协调处理,协商不成可以向法院提起诉讼。学员与驾校之间属于培训服务合同,学员退学的行为属于解除合同的行为,如双方签定了合同,应当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
宿迁律师
同城律师:
宿豫区律师
宿城县律师
泗洪县律师
泗阳县律师
沭阳县律师
其他人在咨询:
抵押担保
债务追讨
民间借贷
公司债务
金融借款贷款
信用卡纠纷
商账追收
网络借贷纠纷
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
将被执行人纳入失信被执行人名单之申请书
5869人下载
纳入失信被执行人申请书
5869人下载
房产继承过户起诉书样本
5869人下载
离婚协议房产过户
5869人下载
律师解答动态
刚刚
屠明双律师
近期帮助 746 人
伤残鉴定在什么地方拿
刚刚
广东才源律所律师
近期帮助 2277 人
劳动合同解除平均工资如果去年受伤没上班怎么算
刚刚
冯忠山律师
近期帮助 1197 人
请问自离有工资吗
刚刚
时龙律师
近期帮助 13650 人
你好!老人在家里不懂被人家忽悠装了光伏电板,现在我们要求拆除,对方要我们除安装和拆除费用怎么办
1分钟前
周修强律师
近期帮助 18694 人
公公给了六万,要是离婚的话需要还吗,
1分钟前
孔令超律师
近期帮助 1785 人
交警说违反信号灯交警站的很远有没有违反信号灯线上可以申诉吗电话可以让他给我查摄像头吗
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23210 人
因做过胃息肉手术未告知导致现在乳腺癌商业保险拒赔,怎么办
3分钟前
穆晓艳律师
近期帮助 3179 人
离婚诉讼中,怎么可以拿到对方的银行账户信息
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询