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> 民法典中个人怎样抵押房产证
民法典中个人怎样抵押房产证
更新时间:2021-11-26 10:57
民法典中个人怎样抵押房产证
杨芳
上海市华荣律师事务所
律师解答
民法典
中个人抵押房产证需要和
抵押权
人签订书面的房屋
抵押合同
,双方携带房产证、抵押登记申请书、抵押
合同
以及身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)抵押合同;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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