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房产纠纷
> 契税和营业税有什么不一样
契税和营业税有什么不一样
更新时间:2021-09-14 14:06
契税和营业税有什么不一样
户建忠
山东统河律师事务所
律师解答
契税和营业税的不一样有:契税是土地、房屋发生权属转移时按照
合同
及所确定价格的一定比例向权属承受人
征收
的税费,其征税对象为所有权发生转移变动的不动产;营业税是对提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产所取得的营业额征收的税费,营业税的征税对象为应税劳务、转让无形资产或者销售不动产。
法律依据
《契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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