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房产纠纷
> 二手房房屋买卖合同能否变更
二手房房屋买卖合同能否变更
更新时间:2021-08-10 18:43
二手房房屋买卖合同能否变更
郝洁
广东洛亚律师事务所
律师解答
二手房
房屋
买卖合同
双方协商一致能变更。二手房
房屋买卖
合同
的变更以二手房买卖关系的存在为前提,变更行为不得超出原买卖合同关系之外,变更履行应当办理批准、登记等手续的依照其规定。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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