怎么看二手房

更新时间:2018-12-19 17:15 9999+人浏览
怎么看二手房
曲兰平
江苏永衡昭辉律师事务所
曲兰平
律师解答

看二手房时,要注意以下几点:

1.要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。

2.要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。

3.一定要合法、彻底地办理过户手续。

4.认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

5.产权有纠纷的或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子,即使房子再好也不要买,以免成交后拿不到产权证。

版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
谈二手房带看新房是违约吗
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
买二手房,怎么办
我请问具体情况,交定金了吗
全部5个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我想买二手房,请律师看合同条款。
签订二手房合同要注意房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;土地情况是否清晰等等。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
买二手房,找律师看合同多少钱。
律师费具体可以面谈。
全部2个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
二手房评估费怎么收费
二手房评估费怎么收费
房产纠纷 9999+人浏览
买二手房,怎么办?
您好,协商不成可以诉讼。
全部5个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
供小于需导致南京二手房价格上涨
供小于需导致南京二手房价格上涨
房地产动态 9999+人浏览
买的二手房,怎么办呀
可要求按合同约定处理,如果对方提出补偿你只要同意,就可以签订补充协议再约定一个过户时间。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
我买了一套二手房,当初看房时是中介带看的,房子过户下来交了钥匙打开一看
根据《继承法》,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时,如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行折产,持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 房产过户与房产遗赠不冲突。房产可以办理赠与手续也可以直接过户,赠与必须通过公证。公证时,有继承权的人都要到场亲笔签名,同意由其中一人继承。凭继承公证书和房产证,到房管局办理产权过户手续。具体费用可以根据房屋价值计算一番,税费标准一般都是固定的,以当地公布的为准。
全部4个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
农村无证老宅基地的新规
农村无证老宅基地的新规
房产纠纷 9999+人浏览
宅基地确权证何时发放
宅基地确权证何时发放
房产纠纷 9999+人浏览
你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
国家对修家谱的规定
国家对修家谱的规定
房产纠纷 9999+人浏览
六层老楼拆迁政策
六层老楼拆迁政策
房产纠纷 9999+人浏览
开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退房的 退款需要收回收据等一个月 感觉被骗了
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部1个答案 >
9999+人咨询过
去咨询
六税两费税收优惠政策2022
六税两费税收优惠政策2022
房产纠纷 9999+人浏览
烂尾楼业主可以集资自建吗
烂尾楼业主可以集资自建吗
房产纠纷 9999+人浏览