首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
律师图文说法
>
房产纠纷
> 买受人逾期付款怎么办
买受人逾期付款怎么办
更新时间:2021-07-31 11:09
买受人逾期付款怎么办
白爱敏
河南秉初律师事务所
律师解答
买受人逾期付款出卖人应当履行催告义务,要求买受人尽快付款并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未付款且不能给出正当理由的,出卖人可以解除
合同
并要求买受人承担相应的
违约责任
。
法律依据
《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
版权说明:找法网对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击
【投诉】
告知。
点赞
收藏
分享至
相关知识推荐
出卖人不承担违约责任。若出卖人逾期交房违约责任:并按买受人已付款的0.5%向买受人支付违约金。
1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作; 2、法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
逾期交房90天后买受人可以提出退房,出卖人当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并
开发商与购房者签订的购房合同无效,购房者可以要求退房。根据《民法通则》、《合同法》的有关规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
第九条?出卖人逾期交房的违约责任。并按买受人累计已付款的百分之二向买受人支付违约金。合法吗?
实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
买房逾期付款负什么责任
房产纠纷
向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始登记,出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的0.002%向买
房屋所有权或称房屋产权是购房者最关心的。这一权利的取得标志着房屋的所有权转移已告完成,那么在法律上房屋所有权的取得何时发生呢? 按我国有关法律规定,房屋所有权
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
逾期付款多久能够解除合同
合同付款逾期多久可终止合同
合同的权利义务终止
买方未支付房款承担违约责任
合同动态
购房合同买受人逾期付款违约金 解除合同
按照双方的合同约定处理....
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
第七条:买受人逾期付款及其逾期提交贷款所
建议你到我办公室面谈
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
不构成买受人逾期付款的免责理由什么意思?
1、那些理由都不是你免责的理由,你要付违约责任。2、你要付违约金。3、按合同30日内付全款,若不付,你构成违约
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
买受人逾期付款的违约责任
你好,详细情况最好当面咨询律师。
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
交首付当天就签合同以及网签吗
房产纠纷
不收房对开发商有什么影响?会受处罚吗
房产纠纷
单独所有房产过户需要夫妻都到吗
已婚者单独所有房产过户需夫妻同办。操作包括:双方持身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户,或办理委托公证后由一方代办。不同情况选择不同方式,确保过户顺利
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
保安证多久才能办下来
房产纠纷
现在我房贷没还完压力大!,想转给亲戚,房子能过户吗
贷款未清,房屋不能过户。处理方式:1. 自筹资金还清贷款,解除抵押后过户;2. 与亲戚协商,由其支付剩余贷款,再过户;3. 办理转按揭,将贷款转至亲戚名下,完成
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
住公司宿舍怎么办居住证
房产纠纷
农村住宅一楼建了好几年,需要审批吗?
需要相关部门审批
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房落户需要什么证件和材料
房产纠纷
房子已经转让给儿子了,还能回来吗?
您好,需要根据合同约定内容判断
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
买房后怎么迁移落户
房产纠纷
我们有一亩田边上全部建满了房子,刚好我们家也没更好的地方建房了。不是,
你好,可以帮立案
全部1个答案 >
人咨询过
去咨询
全额集资房能说享受房改房政策待迂吗?
集资建房的房子不属于房改房。
全部4个答案 >
人咨询过
去咨询
商铺专电改公电
如果发生纠纷,首先尝试协商解决。协商无果,可寻求法律途径,如起诉或仲裁。具体处理方式需根据合同约定和实际情况选择,建议咨询专业律师。
全部3个答案 >
人咨询过
去咨询
贵所发布的,深圳无房产证明哪里开具的相关问答,存在错误地点,例如市档案大厦(该地点五年前已搬离)
深圳无房证明到深圳房屋所在地的房屋管理局开具,无房证明需携带身份证,户口本,婚姻证明等材料,外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接到本地房管局办理。法律
全部2个答案 >
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
热门律师:
北京律师
重庆律师
天津律师
上海律师
广州律师
深圳律师
南京律师
苏州律师
成都律师
杭州律师
精准推荐:
不同意卖房
公积金贷款买房
不退押金
退房违约金
延期收房
拖欠佣金
办理不动产证
增加房产证人员手续
车位管理费
安置房年龄限制
主讲律师
白爱敏
河南-郑州
擅长:合同纠纷
179
已帮助
329
图文数
咨询我
热门知识
1
济宁市拆迁补偿标准
2
国家强制车险都有啥
3
国家强制购买什么车险
4
网上可以退保险吗
5
车险三者险50万多少钱
6
买二手车时保险已经到期怎么办
7
最新农村三层楼的拆迁补偿标准
8
工程质量保证金保函是什么
9
虚假宣传被投诉工商局怎么处理
10
食品没有生产期怎么处罚
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询