买房逾期付款负什么责任

更新时间:2024-04-09 13:52
买房逾期付款负什么责任
郭延虎
北京市京师律师事务所
郭延虎
律师解答
买房逾期付款可能负违约责任。双方当事人有约定则从其约定,如没有约定违约金或者没有约定违约金的计算方法,出卖人可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准要求买受人支付逾期付款利息。
法律依据

《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十八条 
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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