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> 共有产权发生变化是否征收契税
共有产权发生变化是否征收契税
更新时间:2024-01-06 08:47
共有产权发生变化是否征收契税
唐小进
江苏爱信律师事务所
律师解答
共有产权发生变化一般不
征收
契税。契税是国家在土地、房屋发生权属转移时,按照当事人双方签订的
合同
以及所确定价格的一定比例向权属承受人征收的税费。共有产权发生变化转移的是产权比例,不是转移权属。
法律依据
《契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第八条
契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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