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> 农村房屋拆迁房屋买卖合同还有效吗
农村房屋拆迁房屋买卖合同还有效吗
更新时间:2021-03-31 15:27
农村房屋拆迁房屋买卖合同还有效吗
曹晨程
浙江融哲律师事务所
律师解答
农村房屋拆迁
房屋
买卖合同
还有效。
房屋买卖
合同属于
民事法律行为
,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效,房屋未办理物权登记等物权变动问题不影响买卖
合同的效力
。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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