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> 交钱后遇卖家拒绝办过户要怎么办
交钱后遇卖家拒绝办过户要怎么办
更新时间:2021-03-15 11:44
交钱后遇卖家拒绝办过户要怎么办
蒋德鑫
北京市京师(上海)律师事务所
律师解答
交钱后遇卖家拒绝办过户,买受人要求卖家返还已支付的房款及利息,解除房屋
买卖合同
,承担
违约责任
,同时支付
违约金
、赔偿金等;买受人拒绝行使
房屋买卖
合同解除
权的,可以向人民法院提起诉讼,要求卖家继续履行该合同。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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