应该如何处理购房意向金呢

更新时间:2021-03-15 13:51
应该如何处理购房意向金呢
翟雪梅
泰和泰(天津)律师事务所
翟雪梅
律师解答
可以按照定金原则处理购房意向金。双方应约定意向金转化为定金的条件,意向金未转为定金之前,购买人可以随时拿回意向金;开发商签收购房者的意向金后,意向金自动转为定金;
买卖合同不能达成时,意向金的收取和处分规则应由双方约定如数返还或双倍赔偿。
法律依据

《民法典》第五百八十六条 
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条 
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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