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房产纠纷
> 地役权是否有证书
地役权是否有证书
更新时间:2022-04-18 14:08
地役权是否有证书
陈惠斯
上海博和汉商律师事务所
律师解答
地役权
有证书。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,符合地役权登记条件的,国土资源行政主管部门应当将
地役权合同
约定的有关事项分别记载于供役地和需役地的土地登记簿和土地权利证书,并将地役权
合同
保存于供役地和需役地的宗地档案中。
法律依据
《民法典》第三百七十二条
地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。
第三百七十四条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。
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