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房产纠纷
> 一房二卖要承担的法律责任
一房二卖要承担的法律责任
更新时间:2022-04-18 14:08
一房二卖要承担的法律责任
陈惠斯
上海博和汉商律师事务所
律师解答
一房二卖要承担的法律责任有:卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担
违约责任
,并进行相应的民事损失赔偿;数额较大的构成
诈骗罪
,应依法承担相应的刑事责任。
法律依据
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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