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> 所购房屋存在质量问题,能够拒付物业费吗
所购房屋存在质量问题,能够拒付物业费吗
更新时间:2022-04-18 14:08
所购房屋存在质量问题,能够拒付物业费吗
陈惠斯
上海博和汉商律师事务所
律师解答
所购房屋存在质量问题,不可以拒付物业费。入住时交纳
物业管理
费是业主的法定义务,业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务,就应交纳物业管理费。
法律依据
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(二)按时交纳物业服务费用;
(三)法律、法规规定的其他义务。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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