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> 商品房买卖合同纠纷法律规定是什么
商品房买卖合同纠纷法律规定是什么
更新时间:2022-04-18 14:37
商品房买卖合同纠纷法律规定是什么
陈惠斯
上海博和汉商律师事务所
律师解答
商品房
买卖合同
纠纷法律规定:当事人之间可以通过和解、调解、
仲裁
和诉讼解决争议;买房人交付定金的情况,卖房人不履行债务或履行债务不符合规定,致使不能实现
合同
目的时,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决
第五百八十七条。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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