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> 商品房买卖合同纠纷如何解决
商品房买卖合同纠纷如何解决
更新时间:2021-02-07 11:34
商品房买卖合同纠纷如何解决
王思媛
辽宁摩斯尔律师事务所
律师解答
解决商品房
买卖合同
纠纷的方式有协商、
仲裁
、诉讼。导致商品房买卖
合同
目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律依据
《民事诉讼法》第九十六条
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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