房价上涨房东想违约怎么办

更新时间:2021-02-08 10:02
房价上涨房东想违约怎么办
梁广宙
广东鹏瑞律师事务所
梁广宙
律师解答
房价上涨房东想违约,租客可以与房东协商解决。如果无法达成协商的,租客可以根据租赁合同的约定,请求出租人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百一十条
合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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